Zonele din UK unde se construiesc momentan cele mai multe locuințe

În primul trimestru al anului 2025, înregistrările de locuințe noi în Regatul Unit au crescut spectaculos, depășind cu 36% nivelul din aceeași perioadă a anului 2024. Datele au fost furnizate de National House Building Council (NHBC), care acoperă peste 70% din piața de garanții pentru locuințe noi din Marea Britanie și înregistrează proiectele înainte de începerea construcției.

În total, au fost înregistrate 29.356 de locuințe noi, ceea ce reprezintă și o creștere de 17% față de ultimul trimestru al anului trecut. Această evoluție semnalează o revenire a încrederii în piața imobiliară britanică.

Sectorul privat conduce ofensiva imobiliară

Cel mai mare avans s-a înregistrat în sectorul privat, cu 20.653 de locuințe înregistrate – o creștere de 62% comparativ cu primul trimestru din 2024. În schimb, sectorul destinat închirierii și locuințelor sociale a înregistrat o ușoară scădere, de 2%, totalizând 8.703 locuințe.

Tipuri de locuințe: casele individuale în ascensiune

Dintre locuințele înregistrate:

• 9.821 au fost case individuale (detached), în creștere cu 63% față de anul trecut;
• 9.955 au fost case semi-detașate, cu un plus de 44%;
• 4.562 au fost case înșiruite (terraced), cu o creștere de 23%;
• 416 au fost bungalouri, în creștere cu 54%;
• 4.602 au fost apartamente, care au suferit o scădere de 3%.

Deși numărul locuințelor finalizate a fost de 26.120 în primul trimestru din 2025, acesta reprezintă o scădere de 1% față de aceeași perioadă din 2024.

Londra, singura zonă în scădere

În mod remarcabil, Londra a fost singura regiune în care înregistrările de construcții noi au scăzut, cu 38%, fiind afectată de noile reglementări privind siguranța clădirilor înalte și de scăderea cererii din partea asociațiilor de locuințe.

Topul regiunilor britanice cu cele mai multe locuințe noi

Iată cifrele înregistrărilor noi de locuințe pe regiuni în primul trimestru din 2025, comparativ cu 2024:

• North East: 1.864, în creștere cu 49%

• North West: 2.241, +42%

• Yorkshire and the Humber: 2.260, +43%

• West Midlands: 2.957, +51%

• East Midlands: 3.442, +102%

• Eastern England: 4.035, +46%

• South West: 2.670, +18%

• London: 1.494, -38%

• South East: 4.467, +30%

• Scotland: 2.299, +39%

• Wales: 827, +116%

• Northern Ireland și Isle of Man: 800, +28%

Creșterea este susținută de scăderea inflației, dobânzile ipotecare mai mici și disponibilitatea creditelor cu avans redus. Steve Wood, CEO-ul NHBC, a remarcat că „se conturează perspective mai bune pentru sectorul construcțiilor din Regatul Unit”.

Sofia Neagu © 14.05.2025